高新区综合写字楼租赁平台

康融 Space + 运营的大华数智产业园，与西安交通大学、西安电子科技大学等高校建立产学研合作，共建技术研发中心与实习基地，为企业输送专业技术人才。园区内设立城市展厅，采用全息投影、数字孪生等技术展示企业成果，成为对外展示西安数字经济实力的窗口。大华数智产业园重点聚焦智能安防、机器视觉、工业互联网三大产业方向，依托大华股份在智慧物联领域的技术沉淀，为入驻企业提供技术支撑。目前已有 4 家 500 强企业和 10 多家中国软件企业入驻，形成特色鲜明的产业集群，产业链协作资源丰富。24 小时安保值守，迈瑞科技大厦办公安全有保障。高新区综合写字楼租赁平台

康融Space+通过多种渠道收集市场反馈，不断优化国瑞西安金融中心的招商与服务策略。根据行业发展趋势，调整房源分割方案，推出更多适配初创团队的小面积户型，市场响应度较高。国瑞西安金融中心的地标属性提升了市场辨识度，350米的高度成为区域天际线的重要组成部分，吸引注重形象展示的企业入驻。2023年租赁成交中，500-1000㎡中面积需求占比38%，多为成长型企业扩张所致，反映出项目对不同规模企业的适配能力。康融 Space + 运营的国瑞西安金融中心，通过参与行业展会、发布市场报告等方式，提升项目推广率。2024 年在西安商务地产博览会上获得 “绿色办公示范项目” 称号，进一步增强市场影响力，吸引外地企业入驻，目前入驻企业中外地分支机构占比达 35%。新城区品牌写字楼租赁共享平台灵活办公空间，大华数智产业园适配研发需求。

侧重交通配套・高效办公场景！通勤零压力，办公加速度！康融Space+全系项目抢占地铁黄金节点：中铁西安中心无缝衔接6号线丈八一路站，中汇人寿中心5分钟直达同站点，水晶城楼下即6号线甘家寨站，珠江时代广场步行230米达2号线永宁门站。更有正尚国际双地铁环绕，1299个车位的国瑞中心彻底告别停车难题。从30秒候梯的高效配置到全维商业配套，从24小时新风系统到智能寻车服务，每处细节都为企业节省运营成本，让办公效率倍增，助力企业成长。

国瑞西安金融中心的物业服务注重企业实际需求。物业团队定期收集入驻企业反馈，根据需求优化服务内容，目前已服务 86 家企业，续租率达 89%。针对金融类企业的保密需求，安保系统采用 24 小时监控与人员进出登记制度；对科技类企业的加班需求，提供延时空调与安保服务，确保夜间办公安全与舒适。国瑞西安金融中心已形成多元产业集聚态势，入驻企业中金融类机构占比 38%，涵盖银行、信托、消费金融等领域，如平安银行、光大信托、中金公司等；科技型企业占比 45%，覆盖人工智能、生物医药、新能源等方向，包括华为、阿里巴巴等企业的区域分支机构；专业服务业占比 17%，汇聚普华永道、德勤等机构，产业结构均衡且互补。品牌房企打造，国瑞西安金融中心品质坚实可靠。

康融Space+在国瑞西安金融中心的运营中，采用数据化管理模式，通过分析入驻企业需求、租金波动、服务反馈等数据，动态调整招商策略与服务内容。建立企业档案库，记录发展阶段与需求变化，提供适配的资源支持。国瑞西安金融中心作为超高层地标项目，注重人文氛围营造，在公共区域引入艺术陈设，如垂悬的悬挂艺术品与数字艺术品，动静交织营造艺术氛围仲量联行JLL。康融Space+定期组织文化沙龙、艺术展览等活动，丰富员工精神文化生活，提升办公空间的人文价值。企业交流平台，大华数智产业园促成资源对接。丈八推广写字楼租赁价格对比

绿色办公理念，大华数智产业园践行低碳发展。高新区综合写字楼租赁平台

大华数智产业园位于西安丝路软件城之芯，处于城市 “科创大走廊” 与丝路软件城双轴交汇处，属于陕西省、西安市 “十二五” 期间规划建设的重点区域。周边 3 公里半径内，地铁 6 号线、8 号线双轨交会，15 分钟直达高铁西安北站，30 分钟通达西安咸阳国际机场，形成 “空铁轨” 立体交通网络。康融 Space + 运营的大华数智产业园，紧邻西三环与多条城市主干道，属于软件新城门户位置，“六横六纵” 路网与云水、天谷等道路多维联动，构筑高效商务圈。园区自营大巴车每日 34 趟接送地铁三号线和六号线乘客，20 条公交线路途经，未来还将接入高新云巴，交通便利性持续提升。高新区综合写字楼租赁平台

西安康融实业集团有限公司汇集了大量的优秀人才，集企业奇思，创经济奇迹，一群有梦想有朝气的团队不断在前进的道路上开创新天地，绘画新蓝图，在陕西省等地区的商务服务中始终保持良好的信誉，信奉着“争取每一个客户不容易，失去每一个用户很简单”的理念，市场是企业的方向，质量是企业的生命，在公司有效方针的领导下，全体上下，团结一致，共同进退，**协力把各方面工作做得更好，努力开创工作的新局面，公司的新高度，未来西安康融实业集团供应和您一起奔向更美好的未来，即使现在有一点小小的成绩，也不足以骄傲，过去的种种都已成为昨日我们只有总结经验，才能继续上路，让我们一起点燃新的希望，放飞新的梦想！