墙漏水修了几次还是没有用，现在还是漏水，此时对于在室外维修已经没有了信心，想在室内做防水来解决这个事，相信有这种想法的人应该有不少，在这里可以告诉大家在室内能处理外墙漏水，但很难将漏水问题彻底解决，想要将外墙渗水建议是从内外结合的方式来进行，接下来就给出详细的解决方法，将外墙漏水问题彻底解决掉。先查找外墙渗水原因对于外墙渗水来说，找到渗水源是很重要的，因为只要打到渗水源，才能进行下一步的防水处理施工。而根据描述来说外墙渗水已经好几年了，也维修过好几次了，但没有从根本上解决问题，这就说明没有从根本上找到渗水点或者说是维修没有做位的原因。面对于外墙渗来说主要就是两个原因：外墙的保温层出现问题，雨水渗入到保温层里，然后慢慢的渗入墙体，从面到达室内的墙体上，从内墙表面出墙面大白脱落、发霉等等现象；外墙的墙体出现裂缝，而且这个裂缝是有多处或者说裂缝相对来说比较大，这样在下雨时，雨水通过裂缝慢慢的渗入墙体的，随着雨水产生的积水量增加，从而开始往内墙渗漏，让内墙的表面出现大白脱落、发霉等等现象。外幕墙的抗老化性能可以延长建筑物的使用寿命。专业玻璃安装外幕墙售后
1)型材表面必须粘贴防护胶布。(2)操作工人不准穿皮鞋和钉子鞋，避免划伤型材。(3)玻璃安装前必须严格检查，并清理表面污物，如发现裂纹必须更换。(4)注胶前，认真清洗型材及玻璃结合处，排除玻璃表面湿气，一般注胶应在下午进行。(5)注胶后，及时清理余胶及表面污物，并对缺陷及时修补。2、使用过程中的维护(1)在保修期内由供方组织定期检查、回访，发现质量隐患及时排除。(2)胶条及注胶随时检查，如发现脱落或损坏及时更换或修补。目前国内使用的大多数是国产硅酮胶和进口硅酮胶，而且必须通过国家指定检测单位作过相容性试验后方可使用。注意修补时一定等到完全固化后(24h)再进行。修补时需将损坏处清理干净，并要大于2/3长度。(3)定期用擦窗机进行清洗(4)表面修补：局部损伤或划伤用修补漆。茶色修补漆及白色修补漆：BOSNY(5)检查一是表面检查法：外观目测表面是否有损坏现象。二是内部检查法：检查玻璃是否损坏，发现损坏及时更换。连接件定期检查是否腐蚀和松动。五金件是否有功能性障碍。胶条是否脱落、龟裂，涂胶是否有缺陷。检查部位有否损坏。玻璃是否结露。(6)节点维护方法。幕墙节点是幕墙与楼板连接的主要附件。为了防腐必须进行表面处理。维修外幕墙公司推荐玻璃幕墙还需要进行防火检测、防雷检测、节点及连接检测、安装质量检测等等方面。
别墅幕墙不修为啥不漏水？同样的玻璃结构的别墅，是不是有什么特殊配置呢？为甚不漏水呢？主要还是因为别墅在设计时，截水面就窄，导致水量就少，积水就更好了；全玻璃幕墙结构全景别墅其次，别墅幕墙就算是全玻璃幕墙结构，在玻璃打胶、玻璃配件更新上，也能够保证每年1次的检修，甚至有的随时发现，随时检修，使得别墅幕墙没机会发生反反复复的幕墙渗漏水发生！、真正的幕墙玻璃防漏原来在秋季？！从事幕墙维修15年的张德清师傅，从北京幕墙安装开始，到幕墙维修，从北京、上海、广州、深圳、广西到国外幕墙工程，用一次次成功案例，证明了自己的幕墙维修技术！30多万平方米的幕墙维修经验，北京长安街两侧、国贸、Sohu大厦等众多高层商务楼，都有他合作的身影。幕墙开胶引发的幕墙渗漏水很隐蔽维修反复不断他透漏说：“幕墙漏水维修客户95%以上，是幕墙密封胶开胶、开裂、脱落造成的，而精细的判定，渗水位置，进行精细、高效、合理的除胶、打胶、护胶，才是关键！而春秋两季，是幕墙渗漏水防护的关键时期，这时做一次整体的幕墙维保，是避免幕墙渗漏水的关键！”总后，来帮更多的物业同仁总结一下，应对幕墙渗漏水的关键：1，春秋季做一次幕墙维保。
不适当地要求普通价格金属幕墙具有较长的耐用年限是不合理的。建筑物的耐用年限或它的一部分的耐用年限的概念，通常分为物理耐用年限和经济耐用年限两种，后者又分为纯粹的经济耐用年限和社会耐用年限。物理耐用年限是从技术的角度，即不可能使用的极限年数(耐久年数)。经济耐久年限是指技术虽然仍可使用。但从维修费用的角度出发，以新的代替旧的更为有利的极限年数。社会耐用年限是从经济的角度虽然尚可以，但和社会发展相比，其设计性能均已陈旧。为此应该更新极限年数(使用年限)。以经济和社会耐用年限考虑是合理的。但在机械设备方面尚应深入地研究，为了使问题简单起见，只考虑物理耐用年限，然而，以此为限时有两个基本难题：如何估计修补的次数和程度，以及修补的部位问题。如何判断是否处于耐用状态，加之由于定量资料不足，现在还无法制定出合理的标准。物理耐用年限，明显地取决于建筑周围环境使用条件以及维护管理的程度。即使这些条件相同，还有许多不够明确的因素，因此，将耐用年限视为具有相当大离散度的概率变量较为稳妥，即使预期值是同样的，而由于离散度(分散α2)的大小。可靠性亦不相同。外幕墙的透光层可以调节建筑物内部的光线。
使得建筑幕墙能够承受1/100~1/60的大位移、大变形。尽管主体结构在地震波作用下摇晃，但建筑幕墙一般都安然无恙。幕墙防震设计7、“节省基础和主体结构的费用。璃幕墙的重量只相当于传统砖墙的1/10，相当于混凝土墙板的1/7，铝单板幕墙更轻，370mm砖墙760kg/m2，200mm空心砖墙250kg/m2，玻璃幕墙只有35~40kg/m2，铝单板幕墙只有20~25kg/m2。极大地减少了主体结构的材料用量，也减轻了基础的荷载，节约了基础和主体结构的造价。8、可用于旧建筑的更新改造。由于建筑称墙是挂在主体结构外侧，因此可用于日建筑的更新改造，在不政动主体结构的前提下，通过**幕墙，内部重新装修，则可比较简便地完成旧建筑的改造更新。改造后的建筑如同新建筑一样，充满着现代化气息，光彩照人，不留任何陈旧的痕迹。9、安装速度快，施工周期短.目墙由钢型材、铝型材、钢拉索和各种面板材构成，这些型材和板材都能工业化生产，安装方法简便，特别是单元式幕墙，其主要的制作安装工作都是在工厂完成的，现场施工安装工作工序非常少，因此安装速度快，施工周期短。10、维修更换方便。建筑幕墙构造规格统一，面板材料单一、轻质，安装工艺简便，因此维修更换十分方便。外幕墙的抗震性能可以提高建筑物的抗震能力。资质防水补漏外幕墙售后
外幕墙的设计和材料选择直接影响建筑物的外观和性能。专业玻璃安装外幕墙售后
漏水点出现，判断其为渗漏入水口。吊臂直接压放在铝板上解决方案对变形严重铝板进行拆卸修复，重新施打密封胶，均压环修复，再次进行淋水试验，无异样，漏水修复完成。误区二认为渗漏一定为幕墙工程质量问题当室内发现渗漏情况时，物业人员多判断为幕墙质量问题，实际上，幕墙系统同时连接着主体结构、消防设施，暖通管道工程等，任一系统出现渗漏皆可沿幕墙构件（立柱、横梁等）流入室内。下面通过实际项目分析：案例二深圳南山××投资大厦项目背景：55层超甲级写字楼，竣工5年，外立面设计铝板装饰条交错纵横，29层漏水严重，持续两年未解决。现场漏水情况现场检查分析：1、对图纸进行分析得出三种漏水可能，涉及幕墙结构，材料缺陷及主体结构防水设置；2、检查外立面铝板装饰线条做法及材料缺陷，29层吊顶内部情况，钢结构防火涂料冲刷掉落严重。3、检查30层檐口铝板，发现与主体结构连接处防水层缺陷严重。吊顶渗漏检查立面线条检查原因判定：对室外线条进行淋水试验，无异样；对室内地面收口处进行淋水试验，漏水点出现，渗漏量符合实际情况，判断为结构防水设置未按标准施工导致渗漏。漏水点淋水试验漏水点出现解决方案：1、拆卸该处铝板，修复主体结构防水设置。专业玻璃安装外幕墙售后
