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在经济领域，我国有详细的法律，将公民的经济生活整理得十分有序。但是又因为法律具有一定的专业性，这个时候我们就需要一些专业人员为我们解决一些问题。首先我们对于律师的认知可以扩大一点。在一般人看来，律师就是打官司的。其实这**是律师工作中的一部分，还有许多工作是在打官司前就应该由律师做的。综合起来将，律师的作用是防范风险、节约机会成本、控制损失扩大--- 具体可表述为： 聘请律师担任您的法律顾问，遇到问题先找律师咨询、进行重**律活动请律师参与指导，直至诉至司法部门进行至后的救济或保护。

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房产律师在我国属新兴的专业领域律师，就全国范围而言，房产律师为数不多，主要为私人客户和房产公司提供法律服务，涉及到的方面包括：公司顾问、房产诉讼、房产信息调查、 房产析产等各个方面，一般是指拥有中国律师执业资格，并且主要以提供房产方面的诉讼或非诉讼法律服务业务的律师。 通常情况下，由于社会关系的多样性，房产律师在处理房产领域的法律问题时，或多或少的会涉及其他方面的法律问题，如公司并购， 婚姻， 继承等方面的法律问题，为此，房产律师一般定义为主要提供房产法律服务，同时提供与房产有关的 法律服务。

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侵权责任法保护民事主体合法的人身权益和财产权益。依法成立并生效的债权属于债权人合法的财产权益，受法律保护，任何人不得随意侵犯。债权发生在特定的当事人之间，缺乏公示性。一般情况下，债权人应通过合同救济主张权利。认定合同当事人以外的第三人承担侵权赔偿责任，应从严把握。当债权人利益救济途径已经穷尽，债权债务关系之外的第三人，如知道或者应当知道债权债务关系存在，且违反以保护该债权为目的的法律、法规及其他规范性法律文件或违背公序良俗，造成债权人合法权益受到损害，行为人承担相应的补充赔偿责任。

1.《关于正确审理企业破产案件为维护市场经济秩序提供司法保障若干问题的意见》第16条：人民法院在审理债务人人员下落不明或财产状况不清的破产案件时，要从充分保障债权人合法利益的角度出发，在对债务人的法定指定人、财务管理人员、其他经营管理人员，以及出资人等进行释明，或者采取相应罚款、训诫、拘留等强制措施后，债务人仍不向人民法院提交有关材料或者不提交全部材料，影响清算顺利进行的，人民法院就现有财产对已知债权进行公平清偿并裁定终结清算程序后，应当告知债权人可以另行提起诉讼要求有责任的有限责任公司股东、股份有限公司董事、控股股东，以及实际控制人等清算义务人对债务人的债务承担清偿责任。

2.人民法院关于债权人对人员下落不明或者财产状况不清的债务人申请破产清算案件如何处理的批复：“债务人的有关人员不履行法定义务，人民法院可依据有关法律规定追究其相应法律责任;其行为导致无法清算或者造成损失，有关权利人起诉请求其承担相应民事责任的，人民法院应依法予以支持”。

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合同约定向第三人给付的条款，第三人可分别基于合同请求权和侵权请求权主张其权利。就合同请求权而言，应根据合同主体的意思表示来判断其是否构成债务承担或履行承担。若合同主体明确了承担债务的意思表示，则该条款属于债务承担；若合同主体*就合同的履行方式予以约定，则应认定为履行承担。对于合同内容约定不明确的，法院应依据合同目的、合同内容等探究合同主体的真实意思表示，在仍不可确定的情况下应推定为履行承担。就侵权请求权而言，第三人所享有的履行利益属于纯粹经济损失。基于确定性原则，因故意所致的纯粹经济损失应予赔偿。因过失所致的纯粹经济损失，根据当事人之间关系的紧密性予以区分：当行为人与受害人之间并非直接关系时，纯粹经济损失不予赔偿；当行为人与受害人之间无区隔时，则纯粹经济损失的赔偿根据行为人注意义务的履行情况来确定。

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在审理民事诉讼案件的时候有举证质证的环节，那么这些证据包括哪些呢？

1.书证是指以文字、符号所记录或表示的，以证明待证事实的文书。比如合同、书信、文件、票据等。书证是民事诉讼中普遍并大量应用的一种证据。

2.物证是指用物品的外形、特征、质量等说明待证事实的一部或全部的物品。

3.视听资料是指用录音、录像的方法记录下来的有关案件事实的材料。比如，用录音机录制的当事人的谈话，用摄像机拍摄的人物形象及其活动，用电子计算机储存的数据和资料等。视听资料是随着科学技术的发展进入证据领域的。

4.证人证言是指证人以口头或书面方式向人民法院所作的对案件事实的陈述。证人所作的陈述，既可以是亲自听到、看到的，也可以是从其他人、其他地方间接得知的。

5.当事人陈述是指案件的直接利害关系人向人民法院提出的关于案件事实和证明这些事实情况的陈述。由于民事纠纷是在当事人之间进行的，所以，他们**了解争议的事实。

6.鉴定结论是指人民法院指定的专门部门对民事案件中出现的专门性问题，通过技术鉴定作出的结论。7.勘验笔录是指人民法院对能够证明案件事实的现场或者不能、不便拿到人民法院的物证，就地进行分析、检验、勘查后作出的记录。

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