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    作为特许经营的业主方，团队一定要积极参与，这个是提升酒店营运团队达到国际服务标准一个非常好的成长的渠道。合同体系要点作为酒店的业主方想要做特许经营酒店品牌，在谈判这个特许经营协议当中有三条是需要比较关注的。1、品牌知识产权的维护与执行业主方在谈判酒店特许经营的协议的时候一定要能够理解或者是说支持酒店品牌方在协议当中所有对其知识产权的维护和执行。这些条款有的时候可能看起来会比较强势。品牌方做特许经营**关注的就是它的品牌的标准，这是他赖以生存的一个基础，那么如果一旦品牌标准受到了影响，实际上这种合作的模式也就没有生存下去的基础了。2、酒店经营**、财权及物权作为业主方，对于特许经营的酒店**应该关注的就是跟品牌方之间的**财权和物权是怎么样分配的。各大平台对于特许经营细节不太一样，有些品牌会委派总经理，有些品牌如某某酒店集团，不选派总经理。集团培训会稍显有些不太一样。业主方在谈判特许经营协议的时候要关注，要跟品牌方弄清楚这个权力在哪。作为品牌特许经营的合作协议的话，这是需要考量的。3、违约与退出机制合同的退出机制，要看得比较清楚。在签订合同时对这部分条款必须认真阅读审阅。营销的重要性毋庸置疑，大部分制造业的朋友对此应该更加深有体会。汇川区简约酒店预定

    业主方**关注的人员财务以及物品这三大支配权是完全由酒店品牌公司来控制的，当然它是受到了酒店业主方的监管。特许经营与全权（委托）管理**大的区别就是酒店品牌公司是将其旗下的品牌的使用权以及它品牌背后相应的知识产权，所有品牌在建设时期的建造、机电、内装以及在酒店开业之后的所有的营运SOP的标准全部特许给酒店的业主方来使用，酒店的业主方需要自行组建团队或者是聘用第三方的管理公司的团队来运营酒店。酒店品牌公司不出管理的团队，那么也就是说在酒店的日常经营当中的人、财、物是由业主方来掌控的。对特许经营的模式向下跟我们常见的全权(委托)管理的合作模式**为不一样的地方。特许经营是业主方在酒店的日常经营当中自行组建团队来管理这个酒店根据酒店品牌公司提出的要求来实操，而酒店品牌公司没有实际的日常经营的权利，而只是起到一个监督的作用。监督酒店的业主方也就是被特许人一定要按照酒店品牌各个方面的标准来建设和营运这个酒店。二、**全权（委托）管理酒店的总经理一定是由酒店品牌公司来负责遴选委派总经理，当然在派出去之前这一个总经理的人选是需要经过业主方的批准的，但是一般国际品牌的酒店管理公司在委托管理合同谈判的过程当中。汇川区简约酒店预定前台是单体酒店的前哨站，是体现酒店服务水平的主要地方。

    会议议程主要是酒店各部门经理.总经理汇报部门上周工作完成情况、本周工作打算、工作中存在的问题以及需要协调、请示的各项工作。然后，酒.总经理对各部工作进行讲评以及传达相关的各项信息.总经理进行工作讲评时切忌没有具体态度，对该表扬的应大力弘扬，该批评的予以严厉申斥、直至按照酒店的各项工作制度进行相应的奖惩。会议还要由运行.总经理就本周工作进行具体部署。**后，会议内容.总经理办公室相关工作人员进行记录、存档，根据需要.总经理决定是否下发会议纪要，并.总经理办公室相关人员和人力资源部质检人员负责对各部任务完成情况进行监督检查，并及时反馈给酒店高层。4.中层干部会中层干部会一般放在周五下午进行，会议参加的对象可扩大到领班级。同酒店其它层级会议相比，中层干部会的培训职能大于管理职能。会议除了各部对本周工作进行例行总结和通报外，更重要的是利用这个时间对酒店全体中、基层管理人员进行管理知识培训，鼓舞中、基层管理人员的士气，起到为酒店培养后备管理干部作用。培训授课人可由酒店总办成员以及部门经理轮流担任，根据需要也可以从院校或行业**中聘请人员到店讲课。5.部门管理例会部门管理例会的主持人是部门经理。

    2、工程技术部门工程技术部门有非常完善的工程，建筑内装，机电等专业部门的人员来指导业主方。业主方必须要按照酒店品牌方工程标准建造这个酒店，将来酒店在开业之前在需要经过技术部的***的检查，保证它的建造的过程当中是完全按照品牌方的标准。3、筹备开业部门筹备开业部门指导业主方，因为毕竟这是业主方自己组建的团队，总经理也是业主指定的，那么怎么能够让酒店按照酒店品牌方要求的标准去开业，这个是筹备开业的同事需要指导酒店总经理来实现的。4、运营总监酒店开业以后，品牌方都会有一个运营总监来负责这个酒店的运营监督。大家要注意，我用的是监督二字，并不是实际运营管理监督的概念。就是基本上每一个季度这个运营总监都需要到现场去跟酒店的总经理运营团队来去沟通来去检查。对于这个酒店的运营标准房价的拟定市场客源的分析，还有整个入住率的把控、收益管理的把控等等。我们的运营总监和运营团队的相应的团队都会帮助酒店的实际经营团队来进行诊断分析。5、会员制度对于业主方加盟一个品牌，其实特许经营也好，还是委托管理也好，都是比较关注这个酒店品牌的会员制度的。特别是特许经营的酒店项目，因为这是带来实际生意的一个渠道。恒源泉大酒店房间舒适度怎样？

    一年也没有多少的费用，但是对于品牌方来讲这项收费很重要，主要原因是因为特许经营酒店的经营均不是品牌方的团队都是由业主方的团队来去经营，那么他是否在经营的过程当中达到了品牌方各项硬件软件的要求，通过什么去监测评分呢?品牌方是通过质量管理检查来实现的，而质量管理检查的这个费用支出就是业主方支付的这个监督的费用。特许经营和委托管理的差价有多少，每家酒店品牌不一样。但是大数，大的趋势，特许经营的业主方需要交给品牌方的费用，大概会是委托管理业主方需要交给品牌方费用的一半或者是更少。服务支持体系在进行特许经营合作的时候，有哪些品牌方能为业主方提供的服务或者能够为业主方实现品牌标准运营这个酒店，帮助业主去更好地自己经营酒店。以某某国际酒店集团整个的服务架构作为一个案例，业主方要开始操作或者是想要加盟某某国际酒店集团的品牌时候:1、酒店品牌方发展部发展部帮助业主方判断这个项目是不是适合做国际品牌酒店，在这样的一个基本硬件条件下，如选址等，是不是未来能够盈利，这是发展部要跟业主方去来探讨的事情，那么发展部跟业主方探讨好将所有特许经营合作的商务性的条款，与业主方达成共识，签署**终的一个合作协议。大部分单体酒店容易陷入大力投资发展企业团队客户，收效甚微的误区。汇川区简约酒店预定

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经营理念八项指导原则1、我们将在所有关系中表现真诚与体贴。2、我们将在每次与顾客接触中尽可能为其提供更多的服务3、我们将保持服务的一致性。4我们确保我们的服务过程能使顾客感友好，员工感到轻松5、我们希望每一位高层管理人员都尽可能多地与顾客接触。6、我们确保决策点就在与顾客接触的现场。7、我们将为我们的员工创造一个能使他们个人、事业目标均得以实现的环境。8、客人的满意是我们事业的动力。

品牌***扩张战略1、多品牌扩张2、品牌的横向一体化扩张3坚持多元化发展的经营管理战略4、在地理区域扩张方面，致力于拓展亚太地区主要城市及受欢迎的度假胜地。（二）集团标准化管理和个性化服务受国际社会赞誉。主要通过以下五方面来使客人感到愉悦，从而建立顾客忠诚：1、关注和认知客人，使客人觉得自己非常重要与特殊，这是建立客人忠诚的关键；2、掌握客人的需求，在客人开口之前就提供其需要的服务；3、鼓励员工在与客人的接触中，灵活处理突发事件；4、迅速有效地解决客人的问题；5、酬谢常客制定“金环计划”。（三）视员工为重要的资产1、尊重员工，提高企业凝聚力2、具有竞争力的福利3、***的培训。 汇川区简约酒店预定

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