怎样运营体育场馆？
BOT和TOT模式
TOT即转让—运营—转让。TOT投资模式是指由融资建设城市基础设施，建成后将经营权出售给民间投资者，投资者在约定时间内通过经营收回投资并取得回报后，再将经营权无偿交给原产权所有人的经营方式。对来讲，通过TOT方式出让特许经营权，可以比较大限度地筹集相关建设所需资金，而对于投资者来讲，由于其受让的是已建成且正常运营的项目，建设期的风险完全不用承担。对已建成的大型体育场馆而言，TOT模式对那些体育竞赛表演市场发育程度较高的城市来讲，是一种较佳的选择。以合同的方式将现有大型体育场馆的经营权长期转让给竞技项目俱乐部，既可减轻直接管理的压力，又可节省场馆维修保养方面的开支，还可保证其用之于体。当前，我国大型体育场馆在拓展投融资渠道过程中，更多的**和学者提倡采用新型融资方式BOT，以未来经营权作为投资回报，来筹集建设资金，是缓解当前国家投资不足的一种有效补充。 这座体育场馆工程将成为举办奥运会的理想场地。青海大型体育场馆工程哪家好
注意事项折叠交通疏散体育场馆基地的规划布点要合理，大型体育场馆的设计中应考虑人流和车流同城市交通之间的矛盾，包括在城市交通高峰负荷时的矛盾和与急救车辆行车路线之间的矛盾。一方面要保证体育馆的大量观众的安全疏散(在4～5分钟内能全部疏散到建筑物以外)，另一方面要避免体育馆使用时大量人流和车流堵塞城市交通。体育场馆应有大面积停车场地，并靠近交通干道和公共交通车站。平面布置体育馆平面布置应严格按照各项国际标准，如网球、排球赛场净高不低于12米。一般适应国际比赛的体育馆室内高度不低于15米。观众席要安排在比较好视觉范围内。比赛场地的长轴方向不应设天然采光窗。比赛场地和练习场地应联系方便。主席台位置应按比赛仪式要求选择地位适中、视线比较好的地段。主席台人员、观众和运动员的进出路线和房间应分开。运动员入口宜设在主席台对面。裁判席、记分牌、计时装置、广播、电视和电气控制室的位置均应合理安排，以使比赛顺利进行山西市民体育场馆工程建设方体育场馆工程的建设将提供先进的草坪和跑道。
怎样运营体育场馆？
大型体育场馆经营管理的选择
模式对于大型体育场馆经营管理模式的选择，应充分发挥市场在配置资源中的基础作用，要坚定企业化改制的方向，选择适合的方式，以创造更多更好的综合效益。1.承包经营管理在不改变所有制性质的前提下，按照体育场馆所有权与经营权完全分离的原则，以承包经营合同形式确定所有者与经营者间的责、权、利关系和承包年限，使承包人能根据公共体育场馆的自身条件和体育健身市场发展的基本规律，做到自主经营、自负盈亏。承包人按合同书规定，每年向所有者交纳一定的租金，并负责大型体育场馆日常管理和设备维护、维修。而大型的设备更新、维修则仍由所有者投资。对于承包后的大型体育场馆，要求不能改变其为大众提供体育健身服务的性质，必须保证为健身和运动训练提供场地服务，但对所提供的各种服务都要收费，其收费标准应由场馆主管部门会同物价管理部门共同制定，并在合同书中标明，承包人必须严格执行。对场馆原有职工，承包人有选择是否留用的权力。这种经营管理方式，虽然减轻了所有者的负担，也提高了场馆的使用率，但承包经营者往往会改变大型体育场馆的用途，如用它演马戏、搞大型活动等。
体育场馆工程的经济效益体育场馆工程的建设不仅是为了满足人们对体育赛事的需求，还具有重要的经济效益。首先，体育场馆的建设将创造大量的就业机会。在建设过程中，需要大量的劳动力和专业人士参与，这将带动相关行业的发展，提供就业机会。其次，体育场馆的建设将带动周边地区的经济发展。例如，体育场馆建成后，周边地区的商业设施和服务业将得到提升，吸引更多的游客和观众前来消费。这将促进当地经济的繁荣。此外，体育场馆的建设还将带动体育产业的发展。体育场馆不仅是举办比赛的场所，还可以用于体育培训、体育展览、体育庆典等活动。这将吸引更多的体育机构和企业前来投资，推动体育产业的发展。另外，体育场馆的建设还将提升城市的国际形象。举办大型体育赛事，吸引国内外的游客和媒体关注，将使城市的度和影响力得到提升。这将为城市带来更多的商机和投资机会。总之，体育场馆工程的建设不仅是为了满足人们对体育赛事的需求，还具有重要的经济效益。通过创造就业机会、带动周边经济发展、推动体育产业发展和提升城市形象，体育场馆工程将为城市带来可观的经济收益。 这座体育场馆工程将设有多个电梯和楼梯。
谭建湘：大型体育场馆建设与城市发展密切相关
大型体育场馆建设带动城市产业结构变迁
“在筹备第九届全运会时，广州提到了要向东部扩充，我们紧跟着在东部建了一个奥林匹克中心，在之间建了三条快速道路连接，场馆建设的作用，跟城市形成的辐射连接，通过大赛发挥的淋漓尽致。广州市很巧妙利用重大赛事解决城市规划发展问题，很成功。”作为 当时第九届全运会广州赛区运营总监的谭建湘对广州利用大赛推进城市规划的举动赞不绝口。在论及一个城市如何借助举办体育赛事和大型场馆建设来成功实现产业结构调整、城市转型升级时，谭建湘拿出了英国谢菲尔德和澳大利亚墨尔本成功转型的实例。谢菲尔德从一个钢铁重镇一步步演变为如今欧洲的体育城市，而墨尔本这个热爱体育的城市更是获得过“十年来全球比较好体育城市”和“世界体育城市”等称号。 这座体育场馆工程将成为举办音乐会和演唱会的场所。上海室内体育场馆工程
体育场馆工程的建设将提供先进的气候控制系统。青海大型体育场馆工程哪家好
为更好地推动“运动益阳”建设，加快“运动健身模范市”创建，加快我市体育场馆建设势在必行，特提出以下建议：科学规划，合理布局。各级要严格按照《体育法》和《健身条例》规定要求，将公共体育场地设施建设纳入城乡总体规划，把总体规划中确定的公共体育基础设施落实到控制性详细规划中，并纳入经济社会发展年度计划，做到同步规划、同步建设、同步投入使用。将公共体育场地设施与城镇建设、新农村建设统筹考虑、合理布局，新建社区与居住小区按照国家规定标准规划和建设体育设施，已建成的城镇居民小区公共体育设施未达到建设规范的，应根据情况逐步完善，同时抓好规划范围内的控规工作。青海大型体育场馆工程哪家好
